UNE MAISON 4 pièces — 348 000 €
81 AV DES AUBEPINES 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²4 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS203
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785685. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaux-Carnoy
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
Lomme-LambersartILEVIA197 m
Lomme-LambersartILEVIA308 m
Lomme-LambersartILEVIA308 m
Lomme-LambersartILEVIA315 m
Pont SuperieurILEVIA325 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,1% évolution globale
291 500 €prix moyen
2025
348 000 €
4 244 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2015
235 000 €
3 790 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Dominique Savio300 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier343 m · Public
Collège
Collège Lavoisier362 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin488 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Lomme533 m ·
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1