UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €
18 AV DES AUBEPINES 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²4 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AS77
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308506. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaux-Carnoy
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
Arrêts les plus proches
Pont SuperieurILEVIA324 m
Pont SuperieurILEVIA328 m
Pont SuperieurILEVIA328 m
Lomme-LambersartILEVIA379 m
VictoireILEVIA388 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+91,1% évolution globale
372 440 €prix moyen
2025
348 810 €
3 876 EUR/m² -18,9% 2025
430 000 €
4 778 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2025
456 900 €
4 231 EUR/m² +3,4% 2024
441 900 €
4 054 EUR/m² -7,9% 2022
480 000 €
5 333 EUR/m² +25,6% 2022
382 250 €
4 247 EUR/m² +9,0% 2021
350 600 €
3 308 EUR/m² +25,7% 2018
279 000 €
2 632 EUR/m² +52,9% 2016
182 500 €
1 674 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier433 m · Public
Collège
Collège Lavoisier440 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Dominique Savio465 m · Privé
Médico-social
ITEP (Institut Thérapeutique, Educatif et Pédagogique) Fernand Deligny de LAMBERSART (géré par l'ADNSEA)594 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin605 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1