UNE MAISON 6 pièces — 290 000 €

36 RUE PASTEUR 59350 SAINT-ANDRE
Vendu le 24 novembre 2025
3 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²3 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP159
Contenance3 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785537. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Hélène

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
28%Cadres
Population active2 506
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
2214 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

ILEVIA32
RHDF-59-P28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

MoliereILEVIA171 m
MoliereILEVIA178 m
SalengroILEVIA354 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - GareRHDF-59-P2369 m
GareILEVIA371 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+2 952,6% évolution globale
122 874 €prix moyen
2025
290 000 €
3 053 EUR/m² +2 048,1% Vente actuelle
2025
13 500 €
-50,0%
2023
27 000 €
+80,0%
2023
15 000 €
-93,8%
2020
242 990 €
2 359 EUR/m² +17,4%
2020
207 000 €
3 044 EUR/m² +16,3%
2020
178 000 €
2 225 EUR/m² +1 773,7%
2016
9 500 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
290 000 €
3 053 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 299 EUR/m²478 m2025
87 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
455 080 €
4 293 EUR/m²451 m2025
106 m²
Voir

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Ecole primaire privée Saint Joseph665 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE

84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable déc. 2024

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

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