UNE MAISON 5 pièces — 305 750 €
29 RUE THIERS 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 750 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²3 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AP190
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333364. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Hélène
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MoliereILEVIA163 m
MoliereILEVIA168 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - GareRHDF-59-P2283 m
GareILEVIA285 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - GareRHDF-59-P2286 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+21,3% évolution globale
186 485 €prix moyen
2025
305 750 €
3 058 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2023
310 000 €
3 370 EUR/m² +32,2% 2019
234 500 €
3 500 EUR/m² +103,9% 2016
115 000 €
1 438 EUR/m² -23,3% 2016
150 000 €
1 500 EUR/m² +30,4% 2015
115 000 €
1 716 EUR/m² -5,0% 2014
121 000 €
1 592 EUR/m² -3,2% 2014
125 000 €
1 866 EUR/m² -8,5% 2014
136 600 €
2 039 EUR/m² -45,8% 2014
252 000 €
2 211 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
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