Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 915 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

328 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle AT950

Contenance263 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro950

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784965. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 821 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +107,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

2,70%

Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

LamartineLe Bus89 m

Saint-Raphaël Gare RoutièreLe Bus234 m

St-Raphaël-ValescureAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER246 m

St-Raphaël-ValescureTransdev246 m

Saint-Raphaël-ValescureZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER246 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

172 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

182 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

210 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

293 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

346 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+167,1% évolution globale

183 983 €prix moyen

2025

213 700 €

7 915 EUR/m² +53,7% Vente actuelle

2025

139 000 €

3 310 EUR/m² +40,4%

2024

99 000 €

3 414 EUR/m² -21,7%

2022

126 500 €

4 685 EUR/m² -23,3%

2021

165 000 €

4 024 EUR/m² +179,7%

2021

59 000 €

2 682 EUR/m² -89,1%

2020

543 000 €

2 715 EUR/m² +18,0%

2020

460 000 €

3 740 EUR/m² +300,0%

2020

115 000 €

4 423 EUR/m² -4,2%

2020

120 000 €

1 875 EUR/m² +37,0%

2018

87 600 €

3 244 EUR/m² +9,5%

2014

80 000 €

4 211 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 2p

107 000 €

3 821 EUR/m²387 m2025

3 111 EUR/m²146 m2025

4 231 EUR/m²277 m2025

26 m²

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