Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 821 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

87 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

19%

Données cadastrales

Référence parcelle AT577

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro577

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441280. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,60%

Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Le Bus17

ZOU ! Scolaire8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Saint-Raphaël ValescureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault133 m

Saint-Raphaël ValescureTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor133 m

Saint-Raphaël ValescureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault133 m

Saint-Raphaël ValescureZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER133 m

Saint-Raphaël ValescureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault133 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

45 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

51 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

55 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

88 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

105 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+7,0% évolution globale

162 969 €prix moyen

2025

107 000 €

3 821 EUR/m² -51,1% Vente actuelle

2025

219 000 €

4 212 EUR/m² +160,7%

2024

84 000 €

3 652 EUR/m² -74,4%

2023

327 500 €

4 486 EUR/m² +115,5%

2023

152 000 €

2 452 EUR/m² -64,7%

2021

430 000 €

3 308 EUR/m² +230,8%

2021

130 000 €

4 643 EUR/m² -35,0%

2019

200 000 €

2 597 EUR/m² +81,8%

2019

110 000 €

2 895 EUR/m² +6,8%

2019

103 000 €

2 191 EUR/m² +3,0%

2019

100 000 €

2 941 EUR/m² -31,0%

2018

145 000 €

3 085 EUR/m² +3,6%

2017

140 000 €

986 EUR/m² -12,5%

2016

160 000 €

2 667 EUR/m² +60,0%

2015

100 000 €

3 571 EUR/m² 0,0%

2014

100 000 €

2 632 EUR/m²

Biens comparables

4 231 EUR/m²219 m2025

3 667 EUR/m²136 m2025

27 m²

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