UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
5 RUE DU FLAMANT ROSE 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV202
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784922. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanriec
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)18
Arrêts les plus proches
KeroseRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)121 m
KeroseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m
KeroseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m
KeroseRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)121 m
ToulmengleuzRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)272 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,5% évolution globale
180 967 €prix moyen
2025
205 000 €
4 362 EUR/m² +3,5% 2025
198 000 €
2 176 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2019
139 900 €
2 977 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics27 · 328 m
Santé17 · 637 m
Commerces12 · 331 m
Sport/Loisirs7 · 459 m
Enseignement2 · 828 m
Transports1 · 304 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique Lanriec898 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Rouz1.3 km · Public
Collège
Collège du Porzou1.4 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements597 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1