UNE MAISON 4 pièces — 241 000 €

3 RUE DES PETRELS 29900 CONCARNEAU
Vendu le 07 novembre 2025
2 770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CS264
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798827. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanriec

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 480
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)17

Arrêts les plus proches

Martins-pêcheursRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)114 m
Martins-pêcheursSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla114 m
Martins-pêcheursRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)140 m
Martins-pêcheursSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla140 m
KeroseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla317 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
241 000 €prix moyen
2025
241 000 €
2 770 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
241 000 €
2 770 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
360 600 €
4 145 EUR/m²473 m2025
87 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
198 000 €
2 176 EUR/m²272 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics30 · 167 m
Santé18 · 375 m
Commerces12 · 98 m
Sport/Loisirs7 · 278 m
Enseignement2 · 570 m
Transports1 · 491 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Lanriec635 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.2 km · Privé
Collège
Collège du Porzou1.2 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin1.3 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pierre Guéguin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
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1

1 logement128 m²1
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1

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