UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
24 CHE NEUF 34800 ASPIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC35
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784725. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Aspiran (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,714,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aspiran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
ASPIRAN - Av de la Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport46 m
ASPIRAN - LES PINS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport651 m
ASPIRAN - LES PINS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport651 m
ASPIRAN - Les Pins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport653 m
ASPIRAN - Gare RD128.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport879 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D128E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D128E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D128E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+180,7% évolution globale
125 450 €prix moyen
2025
185 000 €
1 850 EUR/m² +180,7% Vente actuelle 2021
65 900 €
955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics37 · 33 m
Santé30 · 111 m
Sport/Loisirs6 · 333 m
Commerces3 · 227 m
Transports2 · 374 m
Enseignement1 · 835 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean de la Fontaine1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ASPIRAN
113permis récents
119logements autorisés
11 243 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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