UNE MAISON 4 pièces — 15 000 €

2 B GR GRAND RUE 34800 ASPIRAN
Vendu le 17 juin 2025
150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 15 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD312
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816406. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -91,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aspiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active755
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aspiran (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
64 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,714,2 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
83,60%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aspiran

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

ASPIRAN - Av de la Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
ASPIRAN - LES PINS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport885 m
ASPIRAN - LES PINS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport885 m
ASPIRAN - Les Pins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport891 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D128E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D128E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D128E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Départementale D128E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-83,7% évolution globale
80 045 €prix moyen
2025
15 000 €
150 EUR/m² -84,2% Vente actuelle
2022
95 000 €
1 284 EUR/m² -34,0%
2021
143 995 €
2 880 EUR/m² -26,2%
2021
195 000 €
3 900 EUR/m² +153,2%
2021
77 000 €
1 750 EUR/m² +38,7%
2021
55 500 €
617 EUR/m² +0,9%
2019
55 000 €
1 100 EUR/m² -40,2%
2019
92 000 €
852 EUR/m² +513,3%
2018
15 000 €
417 EUR/m² -66,7%
2015
45 000 €
500 EUR/m² -51,1%
2014
92 001 €
821 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
15 000 €
150 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
282 650 €
2 975 EUR/m²428 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 850 EUR/m²367 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics37 · 41 m
Santé30 · 69 m
Sport/Loisirs6 · 112 m
Commerces3 · 100 m
Transports2 · 201 m
Enseignement1 · 494 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean de la Fontaine665 m · Public

Permis de construire Commune de ASPIRAN

113permis récents
119logements autorisés
11 243 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement48 m²1