Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 870 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain280 m²

Prix/m²3 490 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

212 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AB25

Contenance280 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444734. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 850 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +88,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aspiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 676 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aspiran (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,114,8 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

7,714,2 EUR/m²

3,59%

Loyer estimé : 1 170 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aspiran

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

ASPIRAN - Av de la Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport404 m

ASPIRAN - LES PINS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport987 m

ASPIRAN - Les Pins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport991 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D128E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Départementale D128E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Départementale D128E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

305 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

🚗

Départementale D128E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+213,6% évolution globale

226 381 €prix moyen

2025

390 870 €

3 490 EUR/m² +86,1% Vente actuelle

2021

210 000 €

1 875 EUR/m² +16,7%

2017

180 000 €

1 607 EUR/m² +44,4%

2016

124 654 €

2 078 EUR/m²

Biens comparables

1 850 EUR/m²360 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics36 · 31 m

Santé30 · 64 m

Sport/Loisirs6 · 114 m

Commerces3 · 130 m

Transports2 · 32 m

Enseignement1 · 510 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean de la Fontaine779 m · Public

Permis de construire Commune de ASPIRAN

113permis récents

119logements autorisés

11 243 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement120 m²1