UNE MAISON 6 pièces — 778 000 €
137 RUE MOUNEYRA 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 778 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²4 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle HN42
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784348. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5
Revenus
24 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 2 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Alphonse DupeuxTBM137 m
Alphonse DupeuxTBM140 m
Alphonse DupeuxTBM171 m
Hôtel de PoliceTBM271 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+76,8% évolution globale
346 612 €prix moyen
2025
778 000 €
4 773 EUR/m² +195,8% Vente actuelle 2024
263 000 €
5 844 EUR/m² +119,2% 2024
120 000 €
5 000 EUR/m² -29,8% 2024
170 892 €
3 636 EUR/m² -69,5% 2024
561 000 €
3 380 EUR/m² +211,7% 2023
180 000 €
1 500 EUR/m² -30,8% 2022
260 000 €
1 566 EUR/m² -40,9% 2021
440 000 €
2 146 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1