UNE MAISON 5 pièces — 600 000 €
59 RUE SERVANDONI 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²4 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HL244
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648306. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5
Revenus
24 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 2 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
AlbretTBM103 m
BellevilleTBM108 m
BibliothèqueTBM150 m
AlbretTBM165 m
BibliothequeCars Régionaux 33 - Gironde173 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,0% évolution globale
645 000 €prix moyen
2025
600 000 €
4 054 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2023
690 000 €
4 859 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics98 · 197 m
Écoles (10)
Service Administratif
Conseiller technique recteur 1er degré373 m ·
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Bordeaux380 m ·
Service Administratif
Conseiller technique recteur ASH380 m ·
Lycée
Lycée privé Sainte-Famille Saintonge386 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge391 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1