UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
16 ALL DE NORMANDIE 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI41
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE50
Arrêts les plus proches
La_MotteURBAIN_VITRE109 m
VITRE_La_MotteURBAIN_VITRE112 m
La_MotteURBAIN_VITRE118 m
Reservoir_PlagueURBAIN_VITRE357 m
BotrelURBAIN_VITRE358 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,9% évolution globale
218 000 €prix moyen
2025
248 000 €
2 725 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2018
188 000 €
2 066 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics90 · 130 m
Santé56 · 136 m
Commerces24 · 365 m
Sport/Loisirs19 · 311 m
Enseignement6 · 147 m
Tourisme2 · 847 m
Transports2 · 749 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII196 m · Privé
Collège
Collège les Rochers Sévigné646 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère664 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré719 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré963 m · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1