UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €

68 AV MAURICE MAUNOURY, 28600 LUISANT
Vendu le 04 septembre 2025
1 818 EUR/m²

Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC144
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro144

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
19%Cadres
Population active799
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luisant (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
473 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,117,7 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luisant

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Sécheresse04/01/2011 -
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Mairie LuisantRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4149 m
Mairie LuisantFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus49 m
Mairie LuisantRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
Mairie LuisantFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus95 m
Pol MaunouryRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41132 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-51,8% évolution globale
182 800 €prix moyen
2025
80 000 €
1 818 EUR/m² -85,0% Vente actuelle
2025
535 000 €
2 702 EUR/m² +632,9%
2021
73 000 €
1 973 EUR/m² +21,7%
2020
60 000 €
952 EUR/m² -63,9%
2018
166 000 €
2 024 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
80 000 €
1 818 EUR/m²0 m2025
44 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
105 000 €
2 442 EUR/m²563 m2025
43 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
1 463 EUR/m²755 m2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (312)

Services publics130 · 1 m
Santé106 · 63 m
Commerces40 · 271 m
Sport/Loisirs15 · 50 m
Transports14 · 122 m
Enseignement7 · 213 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique187 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS458 m · Privé
Ecole
Les Petits Explor'acteurs459 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Jules Ferry761 m · Public
Médico-social
SESSAD 2SAI - Lucé824 m · Privé

Permis de construire Commune de LUISANT

88permis récents
1 964logements autorisés
129 913 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

163 logements7 044 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements237 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements191 m²1