UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €

1 RUE LE CLOS DES VIGNES 66400 CERET
Vendu le 05 novembre 2025
3 380 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²3 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS378
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783887. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 090 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Population active769
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Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport369 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport369 m
CÉRET - Rue du 19 Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport525 m
CÉRET - Rue du 19 Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport525 m
CÉRET - EDF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport713 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 380 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
3 380 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
226 500 €
3 146 EUR/m²775 m2025
72 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
296 070 €
3 896 EUR/m²807 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

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Santé153 · 54 m
Services publics152 · 31 m
Commerces48 · 172 m
Sport/Loisirs19 · 387 m
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Ecole maternelle Pont du Diable466 m · Public
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Ecole élémentaire Pablo Picasso466 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleil646 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joan Miro790 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret815 m ·

Permis de construire Commune de CERET

259permis récents
502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
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1 logement163 m²1
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