UNE MAISON 3 pièces — 296 070 €
7 BD ARAGO 66400 CERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 070 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²3 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC271
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513580. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 090 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence C�ret (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Céret
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport637 m
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport637 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+164,4% évolution globale
176 573 €prix moyen
2025
296 070 €
3 896 EUR/m² +143,4% Vente actuelle 2021
121 650 €
1 540 EUR/m² +8,6% 2014
112 000 €
2 489 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (331)
Santé128 · 17 m
Services publics122 · 47 m
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Sport/Loisirs23 · 160 m
Enseignement10 · 20 m
Tourisme5 · 140 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret335 m ·
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Ecole élémentaire Marc Chagall335 m · Public
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Ecole maternelle Joan Miro355 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac394 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Déodat de Séverac394 m · Public
Permis de construire Commune de CERET
259permis récents
502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
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1
1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement46 m²1