Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain820 m²

Prix/m²1 835 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D593

Contenance820 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro593

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783519. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 697 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Outarville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 332 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Outarville (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,4 EUR/m²

7,02%

Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Outarville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2018 - 05/07/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41652 m

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41656 m

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41660 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

57 m

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Départementale/Route nommée D134 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,0% évolution globale

135 000 €prix moyen

2025

145 000 €

1 835 EUR/m² +16,0% Vente actuelle

2017

125 000 €

1 582 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

127 000 €

1 530 EUR/m²395 m2025

1 697 EUR/m²781 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics13 · 91 m

Santé10 · 324 m

Sport/Loisirs8 · 411 m

Commerces3 · 259 m

Enseignement1 · 687 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire704 m · Public

Permis de construire Commune de OUTARVILLE

29permis récents

53logements autorisés

3 733 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement126 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement80 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement92 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €