Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain284 m²

Prix/m²595 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D105

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605818. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 697 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -64,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Outarville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 332 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Outarville (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,4 EUR/m²

21,63%

Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Outarville

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2018 - 05/07/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41472 m

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41476 m

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41480 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

🚗

Départementale/Route nommée D134 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Départementale/Route nommée D134 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-64,3% évolution globale

79 250 €prix moyen

2025

50 000 €

595 EUR/m² -41,2% Vente actuelle

2016

85 000 €

1 308 EUR/m² +102,4%

2015

42 000 €

646 EUR/m² -70,0%

2014

140 000 €

1 167 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

127 000 €

1 530 EUR/m²213 m2025

2 411 EUR/m²795 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics14 · 70 m

Santé10 · 140 m

Sport/Loisirs8 · 228 m

Commerces3 · 86 m

Enseignement1 · 503 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire525 m · Public

Permis de construire Commune de OUTARVILLE

29permis récents

53logements autorisés

3 733 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement126 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement80 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement92 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €