UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €
3 B PL DE L EGLISE D OUTARVILLE 45480 OUTARVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²1 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D661
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 697 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Outarville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Outarville (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outarville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2018 - 05/07/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41264 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D222 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale/Route nommée D134 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale/Route nommée D222 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale/Route nommée D134 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,5% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 530 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2024
163 000 €
1 716 EUR/m² +39,3% 2019
117 000 €
1 721 EUR/m² +7,3% 2018
109 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics14 · 131 m
Santé10 · 29 m
Sport/Loisirs8 · 70 m
Commerces3 · 101 m
Enseignement1 · 292 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire313 m · Public
Permis de construire Commune de OUTARVILLE
29permis récents
53logements autorisés
3 733 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement92 m²1