UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €
6 ALL DES ECOLES 45480 OUTARVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D717
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro717
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443844. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 530 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Outarville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Outarville (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outarville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2018 - 05/07/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41124 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41126 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41130 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale/Route nommée D222 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+69,5% évolution globale
99 700 €prix moyen
2025
129 000 €
1 697 EUR/m² +37,2% Vente actuelle 2020
94 000 €
1 237 EUR/m² +23,5% 2017
76 100 €
1 227 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics15 · 122 m
Santé10 · 135 m
Sport/Loisirs8 · 140 m
Commerces3 · 262 m
Enseignement1 · 119 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire84 m · Public
Permis de construire Commune de OUTARVILLE
29permis récents
53logements autorisés
3 733 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement92 m²1