UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 000 €
4 T AV DU GENERAL DE GAULLE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle CV148
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782907. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Sud 4
Revenus
21 000 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,41%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)40
Scolaris10
Arrêts les plus proches
St JammesIDELIS (Pau)60 m
St JammesIDELIS (Pau)101 m
PeyrouletIDELIS (Pau)167 m
PeyrouletIDELIS (Pau)177 m
11 NovembreIDELIS (Pau)246 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-48,1% évolution globale
87 996 €prix moyen
2025
55 000 €
1 078 EUR/m² +450,0% Vente actuelle 2022
10 000 €
-90,7% 2022
108 000 €
1 521 EUR/m² +17,4% 2022
92 000 €
1 804 EUR/m² +10,8% 2021
83 000 €
1 694 EUR/m² -17,0% 2021
100 000 €
1 408 EUR/m² +29,9% 2021
77 000 €
1 069 EUR/m² -25,2% 2021
103 000 €
1 451 EUR/m² -1,9% 2021
105 000 €
1 500 EUR/m² 0,0% 2020
105 000 €
1 479 EUR/m² -8,7% 2020
114 970 €
1 437 EUR/m² -11,6% 2020
130 000 €
1 625 EUR/m² +170,8% 2018
48 000 €
1 412 EUR/m² -41,1% 2018
81 500 €
1 164 EUR/m² +25,4% 2017
65 000 €
1 275 EUR/m² -30,0% 2016
92 800 €
1 160 EUR/m² +5,5% 2015
88 000 €
1 257 EUR/m² -16,2% 2015
105 000 €
1 479 EUR/m² +25,0% 2015
84 000 €
1 050 EUR/m² -11,3% 2014
94 650 €
1 456 EUR/m² -10,7% 2014
106 000 €
1 472 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN455 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq472 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Cricq475 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK490 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS562 m · Public
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1