UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 400 €
28 RUE CASTETNAU 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 400 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle CP146
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779624. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
GaretIDELIS (Pau)146 m
GaretIDELIS (Pau)162 m
PAU Faisans (Lycee St Cricq)Scolaris171 m
FAISANS - LYCEE ST CRICQScolaris171 m
FaisansIDELIS (Pau)175 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-41,7% évolution globale
137 214 €prix moyen
2025
87 400 €
1 748 EUR/m² -66,4% Vente actuelle 2024
260 000 €
1 635 EUR/m² +64,8% 2022
157 730 €
2 131 EUR/m² -50,5% 2022
318 400 €
2 653 EUR/m² +397,5% 2021
64 000 €
1 280 EUR/m² -2,5% 2020
65 610 €
2 050 EUR/m² -45,3% 2020
120 000 €
1 429 EUR/m² +45,9% 2019
82 250 €
1 127 EUR/m² -53,3% 2019
176 000 €
1 467 EUR/m² +45,6% 2019
120 880 €
1 634 EUR/m² +105,1% 2019
58 940 €
1 786 EUR/m² +17,9% 2017
50 000 €
1 282 EUR/m² -82,1% 2017
280 000 €
2 154 EUR/m² +317,9% 2017
67 000 €
1 218 EUR/m² -55,3% 2016
150 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
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1 logement1
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4
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