UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
6 RUE LOUIS HONORE 83390 PIERREFEU-DU-VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AB178
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782867. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
DixmudeZOU ! Scolaire124 m
Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire147 m
Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire152 m
GambettaZOU ! Scolaire242 m
PompiersZOU ! Scolaire512 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-28,3% évolution globale
130 785 €prix moyen
2025
181 000 €
3 935 EUR/m² +24,8% 2025
145 000 €
2 302 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
2 174 EUR/m² +29,9% 2021
77 000 €
1 674 EUR/m² -35,3% 2020
119 000 €
1 889 EUR/m² +25,3% 2019
95 000 €
2 111 EUR/m² +35,7% 2019
70 000 €
1 707 EUR/m² -60,2% 2017
175 700 €
2 224 EUR/m² +13,4% 2016
155 000 €
1 240 EUR/m² +24,0% 2015
125 000 €
541 EUR/m² +25,0% 2015
100 000 €
2 174 EUR/m² -4,8% 2015
105 000 €
1 667 EUR/m² -58,4% 2015
252 500 €
1 661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole élémentaire Anatole France180 m · Public
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Ecole maternelle Pierrefeu215 m · Public
Permis de construire Commune de PIERREFEU-DU-VAR
365permis récents
644logements autorisés
55 661 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1