UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 500 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 83390 PIERREFEU-DU-VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 500 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AB213
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694956. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire79 m
Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire83 m
DixmudeZOU ! Scolaire185 m
GambettaZOU ! Scolaire214 m
PompiersZOU ! Scolaire443 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-89,2% évolution globale
95 885 €prix moyen
2025
139 500 €
2 405 EUR/m² +365,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
1 875 EUR/m² +500,0% 2024
5 000 €
313 EUR/m² -92,3% 2024
65 000 €
1 066 EUR/m² +160,0% 2024
25 000 €
556 EUR/m² -79,2% 2024
120 000 €
2 000 EUR/m² -4,0% 2024
125 000 €
1 582 EUR/m² +2 400,0% 2024
5 000 €
313 EUR/m² +499 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
79 000 €
4 938 EUR/m² -31,3% 2024
115 000 €
1 456 EUR/m² -55,8% 2023
260 000 €
939 EUR/m² -6,5% 2018
278 000 €
2 780 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France112 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierrefeu146 m · Public
Permis de construire Commune de PIERREFEU-DU-VAR
365permis récents
644logements autorisés
55 661 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1