UNE MAISON 6 pièces — 623 770 €
4 RUE MORGANE 34170 CASTELNAU LE LEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 623 770 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface181 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²3 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK90
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782411. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-Centre Ville
Revenus
32 000 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Castelnau-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 2 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-le-Lez
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
;nom du réseau34
TAM16
Arrêts les plus proches
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Collège Frédéric BazilleTAM99 m
Collège F.Bazille;nom du réseau99 m
Collège F.Bazille;nom du réseau105 m
Décurions;nom du réseau188 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
425 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
623 770 €prix moyen
2025
623 770 €
3 446 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (477)
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Santé153 · 228 m
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Écoles (10)
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Permis de construire Commune de CASTELNAU LE LEZ
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
3
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