Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 100 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain119 m²

Prix/m²1 743 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

242 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AA12

Contenance119 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782279. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 743 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labastide-d'Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 271 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Labastide-d'Anjou (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,711,0 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,5 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-d'Anjou

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

LABASTIDE-D'ANJOU - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport192 m

LABASTIDE-D'ANJOU - Hostellerie Etienne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport331 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

383 m

🚗

Départementale D3113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

🚗

Départementale D3113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D3113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

501 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+37,6% évolution globale

134 246 €prix moyen

2025

209 100 €

1 743 EUR/m² +117,8% Vente actuelle

2024

96 000 €

1 477 EUR/m² +98,8%

2023

48 300 €

306 EUR/m² -72,1%

2020

173 320 €

1 494 EUR/m² +17,1%

2019

148 000 €

831 EUR/m² +31,0%

2017

113 000 €

635 EUR/m² -25,7%

2015

152 000 €

1 310 EUR/m²

Biens comparables

2 759 EUR/m²761 m2025

1 556 EUR/m²307 m2025

143 m²

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole primaire958 m · Public

Permis de construire Commune de LABASTIDE D ANJOU

43permis récents

61logements autorisés

4 955 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements168 m²1