UNE MAISON 5 pièces — 222 500 €

6 IMP DES PEUPLIERS 11320 LABASTIDE D ANJOU
Vendu le 28 octobre 2025
1 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 500 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 327 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB74
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161122. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 743 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labastide-d'Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
10%Cadres
Population active591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-d'Anjou (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-d'Anjou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

LABASTIDE-D'ANJOU - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
LABASTIDE-D'ANJOU - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
LABASTIDE-D'ANJOU - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport176 m
LABASTIDE-D'ANJOU - Les Bastides.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport249 m
LABASTIDE-D'ANJOU - Les Bastides.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport250 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
402 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
410 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
423 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m
🚗
Départementale D3113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
222 500 €prix moyen
2025
222 500 €
1 556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
222 500 €
1 556 EUR/m²0 m2025
143 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
209 100 €
1 743 EUR/m²307 m2025
120 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
2 759 EUR/m²1.1 km2025
116 m²
Voir

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43permis récents
61logements autorisés
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