UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 813 €

30 RUE CENTRALE 05100 BRIANCON
Vendu le 25 avril 2025
3 663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 813 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AL275
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782241. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine

Revenus

21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brian�on (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
1407 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briançon

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

AltiGo25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
Place de l'EuropeZOU ! Express209 m
Place de l'EuropeZOU ! Express209 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
304 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+118,9% évolution globale
133 352 €prix moyen
2025
175 813 €
3 663 EUR/m² -21,9% Vente actuelle
2025
225 000 €
3 169 EUR/m² +151,9%
2022
89 320 €
1 861 EUR/m² -28,2%
2021
124 380 €
2 591 EUR/m² -15,1%
2021
146 500 €
1 308 EUR/m² +4,3%
2020
140 500 €
2 755 EUR/m² +65,3%
2019
85 000 €
1 771 EUR/m² +5,9%
2017
80 300 €
1 673 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 2p
175 813 €
3 663 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 2p
165 900 €
3 770 EUR/m²513 m2025
44 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 2p
79 000 €
1 795 EUR/m²651 m2024
44 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (534)

Services publics185 · 35 m
Santé178 · 6 m
Commerces92 · 6 m
Sport/Loisirs37 · 57 m
Tourisme17 · 72 m
Enseignement14 · 81 m
Transports11 · 260 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine89 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée266 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Carlhian Rippert347 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon419 m ·

Permis de construire Commune de BRIANCON

339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1