UN APPARTEMENT 2 pièces — 136 000 €
30 GRANDE RUE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AP107
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648784. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Vauban
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
AltiGo19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER186 m
Champ de MarsZOU ! Express186 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER222 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER222 m
Champ de MarsZOU ! Express222 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-75,7% évolution globale
91 910 €prix moyen
2025
73 000 €
2 433 EUR/m² -46,3% 2025
136 000 €
2 957 EUR/m² +152,4% Vente actuelle 2025
53 890 €
1 585 EUR/m² -48,7% 2025
105 000 €
1 207 EUR/m² +128,1% 2024
46 030 €
2 302 EUR/m² -57,4% 2023
108 000 €
2 118 EUR/m² -12,1% 2023
122 900 €
2 276 EUR/m² +11,2% 2022
110 500 €
1 331 EUR/m² +111,1% 2022
52 351 €
2 014 EUR/m² -37,5% 2021
83 800 €
1 822 EUR/m² -9,9% 2021
93 000 €
1 898 EUR/m² +44,1% 2021
64 520 €
1 265 EUR/m² -7,5% 2021
69 750 €
1 368 EUR/m² +86,0% 2020
37 500 €
615 EUR/m² -80,3% 2020
190 740 €
1 272 EUR/m² +281,5% 2019
50 000 €
1 471 EUR/m² -22,4% 2018
64 470 €
1 465 EUR/m² +47,1% 2018
43 813 €
1 685 EUR/m² -75,5% 2017
178 800 €
1 192 EUR/m² +155,4% 2017
70 000 €
1 591 EUR/m² -26,3% 2017
95 000 €
1 508 EUR/m² +5,6% 2016
90 000 €
1 084 EUR/m² +127,8% 2016
39 500 €
1 317 EUR/m² -51,8% 2016
82 000 €
988 EUR/m² +82,2% 2016
45 000 €
1 125 EUR/m² -40,8% 2015
76 000 €
2 714 EUR/m² -74,7% 2014
300 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (420)
Santé155 · 26 m
Services publics140 · 18 m
Commerces75 · 33 m
Sport/Loisirs20 · 200 m
Tourisme14 · 82 m
Enseignement11 · 260 m
Transports5 · 205 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Artaillauds259 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE296 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon336 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Briançon336 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos352 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1