UNE MAISON 4 pièces — 269 700 €
32 B RUE SAINT SEBASTIEN 66410 VILLELONGUE DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 700 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²2 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AO339
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782168. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villelongue-de-la-Salanque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villelongue-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villelongue-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo26
Arrêts les plus proches
Villelongue CentreSankéo126 m
Villelongue CentreSankéo126 m
Villelongue CentreSankéo181 m
Villelongue CentreSankéo239 m
Villelongue CentreSankéo239 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,9% évolution globale
277 083 €prix moyen
2025
269 700 €
2 964 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2025
358 550 €
2 313 EUR/m² +76,6% 2020
203 000 €
2 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics64 · 48 m
Santé32 · 100 m
Commerces14 · 48 m
Sport/Loisirs10 · 253 m
Enseignement2 · 275 m
Transports1 · 712 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle306 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry420 m · Public
Permis de construire Commune de VILLELONGUE DE LA SALANQUE
244permis récents
333logements autorisés
33 610 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement289 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements506 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1