UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
28 RUE JULES FERRY 66410 VILLELONGUE DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM179
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769206. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +87,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villelongue-de-la-Salanque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villelongue-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villelongue-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo26
Arrêts les plus proches
Villelongue CentreSankéo190 m
Villelongue CentreSankéo190 m
Point JeunesSankéo220 m
Point JeunesSankéo220 m
Villelongue CentreSankéo241 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,7% évolution globale
300 313 €prix moyen
2025
280 000 €
3 043 EUR/m² -23,5% Vente actuelle 2024
366 250 €
3 896 EUR/m² +24,2% 2018
295 000 €
3 138 EUR/m² +13,5% 2016
260 000 €
2 766 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics64 · 60 m
Santé32 · 60 m
Commerces14 · 158 m
Sport/Loisirs10 · 95 m
Enseignement2 · 107 m
Transports1 · 628 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry49 m · Public
Ecole
Ecole maternelle79 m · Public
Permis de construire Commune de VILLELONGUE DE LA SALANQUE
244permis récents
333logements autorisés
33 610 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement289 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements506 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1