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Vendu 368 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain329 m²

Prix/m²4 488 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

320 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AC1653

Contenance329 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro1653

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781986. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 076 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +45,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,017,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

2,79%

Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)19

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - BiratCarabus (Royan Atlantique)116 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - BiratCarabus (Royan Atlantique)119 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - BiratCarabus (Royan Atlantique)122 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ValléeCarabus (Royan Atlantique)484 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)