UNE MAISON 4 pièces — 283 019 €
6 RUE DES HESPERIES 17132 MESCHERS-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 019 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²3 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD882
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674085. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)24
Arrêts les plus proches
MESCHERS-SUR-GIRONDE - BiratCarabus (Royan Atlantique)335 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - BiratCarabus (Royan Atlantique)336 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - BiratCarabus (Royan Atlantique)337 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - ChâteauCarabus (Royan Atlantique)429 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - ChâteauCarabus (Royan Atlantique)429 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 019 €prix moyen
2025
283 019 €
3 076 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE
394permis récents
515logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements497 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement75 m²1