UNE MAISON 4 pièces — 113 500 €
26 RUE JACQUES MOSSION 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AB420
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781343. Sources et méthode
Contexte du quartier
652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +83,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Place Saint Martin - F AbriRHDF-62-COM217 m
DOULLENS - Place Saint MartinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)224 m
DOULLENS - Place Saint Martin - AbriRHDF-62-COM227 m
DOULLENS - Place Saint MartinRHDF-62-COM227 m
DOULLENS - Collège privé MontalembertRHDF-80-SCO406 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Nationale N25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+89,2% évolution globale
73 667 €prix moyen
2025
113 500 €
1 195 EUR/m² +138,9% Vente actuelle 2023
47 500 €
848 EUR/m² -20,8% 2019
60 000 €
632 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Collège Montalembert408 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Doullens502 m ·
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Ecole maternelle Tivoli514 m · Public
Permis de construire Commune de DOULLENS
55permis récents
130logements autorisés
8 722 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement40 m²1
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