UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
26 RTE DE MILLY 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain774 m²
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM29
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Avenue Jean MoulinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)339 m
DOULLENS - Magasin KandyRHDF-80-SCO355 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO769 m
DOULLENS - C.M.S.RHDF-80-SCO853 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
176 000 €prix moyen
2025
188 000 €
1 958 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2019
164 000 €
1 708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Ecole maternelle Tivoli469 m · Public
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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF568 m · Privé
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Doullens661 m ·
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF840 m · Privé
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc925 m · Privé
Permis de construire Commune de DOULLENS
55permis récents
130logements autorisés
8 722 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire mars 2024
1
50 logements2 988 m²1
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4
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
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1 logement94 m²1