UNE MAISON 3 pièces — 65 500 €

57 RUE ROGER SALENGRO 62240 DESVRES
Vendu le 31 juillet 2025
1 191 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²1 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 308 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AI179
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781250. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

18 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
2%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Desvres (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
319 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Desvres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM22
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

DESVRES - Collège du Caraquet - N°33RHDF-62-COM248 m
DESVRES - Collège du CaraquetRHDF-62-COM248 m
DESVRES - Collège du Caraquet - F N°35RHDF-62-COM257 m
DESVRES - Clg du Caraquet - F N°35 (Anc)RHDF-62-SCO294 m
DESVRES - Chaussée BrunehautRHDF-62-COM339 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+17,0% évolution globale
65 356 €prix moyen
2025
65 500 €
1 191 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2024
60 280 €
1 507 EUR/m² +0,5%
2022
60 000 €
1 091 EUR/m² -29,4%
2019
85 000 €
669 EUR/m² +51,8%
2016
56 000 €
589 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 964 EUR/m²284 m2025
56 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
65 500 €
1 191 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
84 600 €
1 627 EUR/m²337 m2025
52 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DESVRES

41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

6

1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
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5

1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025

4

5 logements1