UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

43 RUE DU LOUVRE 62240 DESVRES
Vendu le 06 octobre 2025
1 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle AH192
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697040. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Desvres (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
319 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Desvres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM22
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

DESVRES - Collège du Caraquet - N°33RHDF-62-COM223 m
DESVRES - Collège du CaraquetRHDF-62-COM223 m
DESVRES - Collège du Caraquet - F N°35RHDF-62-COM244 m
DESVRES - PosteRHDF-62-COM252 m
DESVRES - Poste - ParkingRHDF-62-COM252 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-23,1% évolution globale
117 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 964 EUR/m² +12,2% Vente actuelle
2025
98 000 €
1 273 EUR/m² -31,5%
2022
143 000 €
1 490 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 964 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
111 000 €
1 820 EUR/m²402 m2025
61 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
65 500 €
1 191 EUR/m²284 m2025
55 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DESVRES

41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

6

1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025

4

5 logements1