UN APPARTEMENT 3 pièces — 119 610 €

58 RUE DES HIRONDELLES 84270 VEDENE
Vendu le 24 février 2025
2 215 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 610 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK20
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780959. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 550 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
14%Cadres
Population active946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ved�ne (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
767 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
415 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vedène

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12

Arrêts les plus proches

CentreZOU ! Scolaire314 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire365 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire394 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire582 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire594 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
783 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
800 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+3,1% évolution globale
133 265 €prix moyen
2025
119 610 €
2 215 EUR/m² +22,7% Vente actuelle
2020
97 450 €
1 805 EUR/m² -51,3%
2018
200 000 €
2 778 EUR/m² +72,4%
2014
116 000 €
967 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
119 610 €
2 215 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
114 000 €
2 235 EUR/m²95 m2025
51 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
83 990 €
1 826 EUR/m²101 m2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (232)

Services publics122 · 47 m
Santé54 · 158 m
Commerces24 · 78 m
Sport/Loisirs20 · 117 m
Enseignement8 · 271 m
Transports4 · 746 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet192 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A206 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frederi Mitan379 m · Public
Collège
Collège Lou Vignares656 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Jardins707 m · Public

Permis de construire Commune de VEDENE

468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

28 logements1 727 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement119 m²1