UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 990 €
82 RUE DE LA LIBERTE 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 990 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AI77
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire227 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire268 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire294 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire490 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire503 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-2,3% évolution globale
132 099 €prix moyen
2025
83 990 €
1 826 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2021
101 500 €
2 115 EUR/m² -71,8% 2020
360 000 €
1 706 EUR/m² +136,8% 2017
152 000 €
1 652 EUR/m² +133,8% 2016
65 000 €
1 413 EUR/m² -14,7% 2015
76 200 €
1 588 EUR/m² -11,4% 2015
86 000 €
1 911 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (238)
Services publics129 · 15 m
Santé54 · 64 m
Commerces21 · 45 m
Sport/Loisirs20 · 174 m
Enseignement8 · 277 m
Transports6 · 684 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet219 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A219 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frederi Mitan278 m · Public
Collège
Collège Lou Vignares604 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Jardins629 m · Public
Permis de construire Commune de VEDENE
468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 727 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement119 m²1