UNE MAISON 3 pièces — 97 610 €
38 RTE DE BRESSUIRE 79430 LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 610 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AI411
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780564. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Laurent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Laurent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Laurent
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)15
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
SALLE OMNISPORTSTrema (Agglo2B)43 m
SALLE OMNISPORTSTrema (Agglo2B)43 m
LES MIONNIERES D748Trema (Agglo2B)71 m
LES MIONNIERES D748Trema (Agglo2B)71 m
Ecole la GâtinelleTrema (Agglo2B)71 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,9% évolution globale
113 805 €prix moyen
2025
97 610 €
1 415 EUR/m² -24,9% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire205 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent659 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
67permis récents
95logements autorisés
7 772 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
2 logements100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1