UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
6 RES LA PRAIRIE 76810 LUNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD119
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780436. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Luneray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luneray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Effondrement et/ou Affaisement30/06/1997 - 30/06/1997
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)292 m
CentreNomad Car (Région Normandie)315 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)890 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)898 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+241,9% évolution globale
117 350 €prix moyen
2025
200 000 €
2 532 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2020
197 900 €
1 691 EUR/m² +1 422,3% 2017
13 000 €
165 EUR/m² -77,8% 2016
58 500 €
741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics53 · 87 m
Commerces30 · 180 m
Santé21 · 181 m
Sport/Loisirs11 · 186 m
Enseignement3 · 338 m
Transports1 · 381 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Prince463 m · Public
Collège
Collège Maurice Maëterlinck790 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Abeilles1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LUNERAY
101permis récents
200logements autorisés
18 550 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
9 logements660 m²1
Permis de construire mars 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements308 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement130 m²1