UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
9 RUE COURBE 76810 LUNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 305 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC609
Contenance1 305 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340934. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Luneray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,07%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luneray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Effondrement et/ou Affaisement30/06/1997 - 30/06/1997
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
70 000 €
875 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2016
140 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics34 · 48 m
Santé21 · 349 m
Commerces16 · 326 m
Sport/Loisirs4 · 552 m
Enseignement2 · 532 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle le Petit Prince458 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix548 m · Public
Permis de construire Commune de LUNERAY
101permis récents
200logements autorisés
18 550 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
9 logements660 m²1
Permis de construire mars 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements308 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement130 m²1