UNE MAISON 4 pièces — 123 500 €

32 RUE DES BRUYERES 76810 LUNERAY
Vendu le 29 décembre 2025
1 604 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB1281
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148249. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Luneray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Population active832
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Loyers de référence Luneray (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luneray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Effondrement et/ou Affaisement30/06/1997 - 30/06/1997

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

CentreNomad Car (Région Normandie)477 m
CentreNomad Car (Région Normandie)499 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,3% évolution globale
118 750 €prix moyen
2025
123 500 €
1 604 EUR/m² +8,3% Vente actuelle
2023
114 000 €
1 481 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
123 500 €
1 604 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 532 EUR/m²459 m2025
79 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
875 EUR/m²593 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (108)

Services publics49 · 72 m
Commerces28 · 295 m
Santé23 · 151 m
Sport/Loisirs5 · 372 m
Enseignement2 · 198 m
Transports1 · 527 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Prince150 m · Public
Collège
Collège Maurice Maëterlinck1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LUNERAY

101permis récents
200logements autorisés
18 550 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

9 logements660 m²1
Permis de construire mars 2025

4

3 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

4 logements308 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement130 m²1