UN APPARTEMENT 2 pièces — 192 000 €
15 RUE DU CHARIOT D OR 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AW10
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780339. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Rue-Bertone
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain563 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain571 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain831 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-40,0% évolution globale
239 965 €prix moyen
2025
192 000 €
2 909 EUR/m² -50,1% Vente actuelle 2024
385 000 €
3 667 EUR/m² +234,8% 2024
115 000 €
5 750 EUR/m² -45,2% 2024
210 000 €
4 667 EUR/m² +50,5% 2024
139 500 €
3 100 EUR/m² -47,6% 2023
266 000 €
3 455 EUR/m² -18,2% 2022
325 000 €
4 221 EUR/m² -20,8% 2022
410 500 €
5 864 EUR/m² +34,3% 2021
305 550 €
3 150 EUR/m² +71,7% 2018
178 000 €
3 956 EUR/m² +19,5% 2015
149 000 €
2 865 EUR/m² +20,2% 2014
124 000 €
2 385 EUR/m² -61,3% 2014
320 000 €
4 211 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune