UNE MAISON 6 pièces — 535 000 €
868 RTE DES SEMAISES RD 11BIS 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 535 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²7 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI167
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780045. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +48,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbonnot-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Montbonnot-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,520,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbonnot-Saint-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise10
M Réso - Grésivaudan4
Cars Région Isère2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Mobilités M - Covoit Lignes +1
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Montbonnot-Saint-Martin, Pré de l'EauM Réso - Métropole Grenobloise780 m
Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot - Pré de l'EauMobilités M - Covoit Lignes +784 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
680 m 🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,3% évolution globale
513 333 €prix moyen
2025
535 000 €
7 431 EUR/m² +64,6% Vente actuelle 2024
325 000 €
4 514 EUR/m² -52,2% 2024
680 000 €
9 444 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
177permis récents
816logements autorisés
66 840 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1