UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
754 B CHE DES SEMAISES 38330 SAINT-ISMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²3 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY117
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419252. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Ismier (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ismier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations Remontée Nappe04/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan4
M Réso - Métropole Grenobloise2
Arrêts les plus proches
Montbonnot-Saint-Martin, Les SemaisesM Réso - Grésivaudan335 m
Montbonnot-Saint-Martin, Le TartaixM Réso - Grésivaudan748 m
Saint-Ismier, Lycée Horticole ParkingM Réso - Grésivaudan786 m
Montbonnot-Saint-Martin, Les ÉvêquauxM Réso - Métropole Grenobloise945 m
Saint-Ismier, Collège GrésivaudanM Réso - Métropole Grenobloise948 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+236,8% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
320 000 €
3 765 EUR/m² +236,8% Vente actuelle 2014
95 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle des Vignes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ISMIER
210permis récents
557logements autorisés
52 262 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1