UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
22 RUE MAILLY 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB15
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779817. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m44 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AragoSankéo72 m
AragoSankéo72 m
AragoSankéo72 m
Place PériSankéo134 m
Place PériSankéo134 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+24,1% évolution globale
207 917 €prix moyen
2025
180 000 €
1 622 EUR/m² -43,8% 2025
320 000 €
1 333 EUR/m² +100,0% 2025
160 000 €
2 000 EUR/m² -63,6% Vente actuelle 2023
440 000 €
1 457 EUR/m² +877,8% 2023
45 000 €
1 184 EUR/m² -73,5% 2022
170 000 €
1 018 EUR/m² -77,3% 2020
750 000 €
973 EUR/m² +455,6% 2017
135 000 €
1 500 EUR/m² +206,8% 2016
44 000 €
1 100 EUR/m² +18,9% 2016
37 000 €
925 EUR/m² -46,4% 2016
69 000 €
863 EUR/m² -52,4% 2014
145 000 €
1 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2019)
Services publics962 · 19 m
Santé478 · 33 m
Commerces457 · 5 m
Sport/Loisirs55 · 65 m
Tourisme31 · 32 m
Enseignement26 · 152 m
Transports10 · 230 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE305 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE309 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse431 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry438 m · Public
Collège
Collège Jean Macé471 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1