UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 070 €
20 RUE DE L ANGE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 070 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AB207
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400917. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AragoSankéo158 m
AragoSankéo158 m
AragoSankéo158 m
Place PériSankéo221 m
Place PériSankéo221 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+236,4% évolution globale
153 326 €prix moyen
2025
190 070 €
2 160 EUR/m² +0,0% Vente actuelle 2024
190 000 €
1 610 EUR/m² -51,3% 2023
390 000 €
2 167 EUR/m² +143,8% 2023
160 000 €
1 553 EUR/m² -22,0% 2022
205 000 €
1 519 EUR/m² +23,5% 2022
166 000 €
1 443 EUR/m² +24,8% 2021
133 000 €
1 279 EUR/m² +129,3% 2020
58 000 €
879 EUR/m² -61,3% 2018
150 000 €
1 111 EUR/m² +212,5% 2017
48 000 €
3 200 EUR/m² -63,1% 2017
130 000 €
2 766 EUR/m² -38,1% 2016
210 000 €
1 167 EUR/m² +250,0% 2016
60 000 €
1 277 EUR/m² +6,2% 2015
56 500 €
404 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1999)
Services publics955 · 14 m
Santé467 · 10 m
Commerces456 · 14 m
Sport/Loisirs54 · 30 m
Tourisme31 · 119 m
Enseignement27 · 175 m
Transports9 · 167 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE257 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE272 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse396 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin467 m · Public
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)483 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1