UN APPARTEMENT 3 pièces — 166 300 €
5 RUE DE LA POISSONNERIE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 300 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AB205
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380375. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AragoSankéo168 m
AragoSankéo168 m
AragoSankéo168 m
Place PériSankéo228 m
Place PériSankéo228 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
-36,5% évolution globale
60 248 €prix moyen
2025
40 000 €
533 EUR/m² -75,9% 2025
166 300 €
1 980 EUR/m² +219,8% Vente actuelle 2024
52 000 €
1 268 EUR/m² +48,6% 2024
35 000 €
854 EUR/m² +15,1% 2022
30 400 €
1 689 EUR/m² -30,9% 2022
44 000 €
+29,4% 2022
34 000 €
850 EUR/m² -31,5% 2021
49 600 €
590 EUR/m² +281,5% 2020
13 000 €
500 EUR/m² -58,7% 2020
31 478 €
1 657 EUR/m² -67,9% 2020
98 000 €
1 032 EUR/m² -14,8% 2020
115 000 €
1 597 EUR/m² -4,2% 2018
120 000 €
1 429 EUR/m² +242,9% 2018
35 000 €
897 EUR/m² +2,7% 2018
34 080 €
1 704 EUR/m² -57,2% 2018
79 600 €
1 941 EUR/m² +80,9% 2017
44 000 €
1 257 EUR/m² -30,2% 2016
63 000 €
1 575 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2004)
Services publics954 · 19 m
Santé469 · 30 m
Commerces458 · 26 m
Sport/Loisirs54 · 32 m
Tourisme31 · 128 m
Enseignement28 · 163 m
Transports10 · 148 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE237 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE252 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse376 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin461 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry480 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1